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      希臘移民被鐘愛,都是有原因的

      來源:嘉業留學移民發表時間:2022年07月19日 13:26:46瀏覽量:

      希臘作為近年來移民界的黑馬。希臘護照作為全球含金量最高護照的前十名,除了擁有25萬歐元購房移民這一強大優勢外。希臘政府頻頻推出的各項利好政策,也讓它在移民界熱度一直居高不下。七月,2020年過半讓我們一起來盤點一下,上半年希臘推出的各項移民利好! 

       

      2020年6月29日,希臘議會對《律師法》(第36條第2款)進行了更改,以解決簽發土地注冊證的巨大延遲問題。根據這項新變更,律師將有權簽發土地注冊申請書,此證書與公共土地注冊處的相關證書具有相同的效力,可以用來進行移民申請。

       

      此前,希臘對于申請人的隨行子女年齡限制在21周歲以下,現在則改為持身份至21周歲后可再次續卡至24周歲。(孩子年齡放寬至24周歲)

       

      原本申請人需要在簽署合同當天必須支付完畢所有房款,但現在新政策下,申請人可在遞交申請文件前按照在公證處公證約定好的周期內支付,更為靈活的付款時間,有利于申請人的資金周轉,緩解了申請人的資金壓力。

       

      希臘境內所有的移民局允許律師持有申請人的POA,護照復印件和藍紙即可代為領取永居卡,而不再需要護照原件,為申請人節省時間和精力。

       

      為了加快移民局的審理進度,未來在遞交文件中會加入一份對于申請人資料的公證處確認函。

       

       內容包括但不限于買賣雙方的信息、房產信息、付款細節、付款方式等,公證處會對此進行預審,以分擔移民官的部分工作量,預審核這些資料是否符合移民申請。

       

      在購房移民門檻漲價之前,完成房屋購買并滿足當下移民法案要求的最低投資金額的申請人,將按照成功購買房產為節點,而不是向移民局遞交申請。也就是說,在不同地區調整投資之前,申請人完成房產購買,即可按照舊政策25萬歐元移民門檻申請移民。

       

      對于持合法簽證入境,有醫療護理及治療的需求并需要長期停留的第三國公民,可以向其本人及必要情況下陪同人員頒發居留許可。

       

      申請人必須有醫療保險可覆蓋所有醫療費用,以及有充足生活來源覆蓋停留期間所有人員花費。

       

      該許可有效期為1年,可根據情況續簽,最長可續簽至4年。但申請人不可在當地受雇工作,也不可能更改居留許可目的。治療結束后或居留許可到期時必須離開希臘。

       

      希臘購房移民申請條件

       

      1) 主申請人需年滿 18 周歲;

      2) 在希臘購買凈值 25 萬歐元以上的房產;

       

      隨行或后期可團聚人員

      1)配偶:遞交時未帶走的配偶、獲得身份后新婚配偶、離婚后再結婚配偶

      2)孩子:24周歲以下子女;

      3)父母:主申請人的父母及配偶的父母;

       

      申請流程

      國內購房整體流程:(6-8個月)

      1. 國內選房,支付定金,簽訂預購協議。

      2. 國內簽署律師授權POA (2-3周左右)

      3. 按照合同約定時間支付所有款項。 周期根據個人付款速度決定1-2個月。

      4. 付清房款后:律師辦理房產過戶/申請土地注冊證明,簽署購房終版合同。(過戶預計2個月完成)

      預約遞交移民申請時間。

      5. 根據預約時間準備簽證材料并辦理申根簽證。

      6. 獲得簽證后,按照預約時間預定機票酒店。

      7. 按照預約時間,登陸希臘遞交移民申請并采集指紋,并收房。

      8. 回國等待永居卡。(登錄后1-2月)

       

      商考購房整體流程:(8-10個月)

      1.辦理申根簽證,登陸希臘選房。選到心儀的房子之后,與中介簽訂預購協議、支付買房定金。同時與律師簽署授權文件(授權購房律師和移民律師操作相關手續)。

      2.按照合同約定時間支付所有款項。 周期根據個人付款速度決定1-2個月。

      3.付清房款后:律師辦理房產過戶/申請土地注冊證明,簽署購房終版合同。(過戶預計2個月完成)預約遞交移民申請時間。

      4.移民局批復下來遞交移民申請的時間后,根據移民材料6個月有效期開始辦理移民文件。

      5. 根據預約時間準備簽證材料并辦理申根簽證。

      6. 獲得簽證后,按照預約時間預定機票酒店。

      7. 按照預約時間,登陸希臘遞交移民申請并采集指紋,并收房。

      8. 回國等待永居卡。(登錄后1-2月)

       

      希臘移民項目獨特優勢

       

      1)高性價比:一人投資,三代移民,對隨行父母沒有要求;

      2)投資額度低:僅需25萬歐元購房,直接獲得希臘永居;

      3)無居住要求:獲得永居之后無居住要求;

      4)申請要求簡單:無工作年限,英語,管理經驗等要求;

      5)購房稅率低:交易稅僅3%,每年持有房產稅0.1-0.7%,稅率在歐洲相對較低;

      6)低額房價:市場價值比經濟危機前降了近50%,經濟回暖,房價回升空間大;

      7)環境好:西方文明發源地,愛琴海畔,水清沙幼,拿到希臘永居身份后可以暢游26個申根國家。

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