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      2022年5個“消息”,看懂希臘移民風向

      來源:嘉業留學移民發表時間:2022年08月31日 15:26:17瀏覽量:

      1.希臘正式退出歐盟強制監管

      在8月20日,希臘宣布正式退出歐盟“強化監管”機制,這意味著希臘政府在制定經濟發展政策和財政預算支出時,不再受歐盟的季度審查和評估。伴隨希臘退出歐盟的“強化監管”機制,希臘在選擇經濟政策上有了更大的回旋余地:2022年希臘經濟預期增長至少4%;失業率已降至12年來的最低點;支柱產業旅游業6月份收入(26.2億歐元)超過2019年疫情前水平。

      2.游客量井噴,旅游業強勢復蘇

      根據市場研究公司ForwardKeys的最新研究數據,希臘在歐盟十大最受歡迎的旅游目的地中占有六席。

      根據今年上半年的數據,希臘游客人數持續增長,旅游業加速回暖明顯。據報道,未來幾個月,希臘的酒店入住率和航班上座率都將恢復到疫情前水平,2022年希臘的旅游收入相比2019年有望增長10%左右。希臘旅游聯合會主席也認為今年希臘的旅游收入有望超過2019年。當地大型五星級酒店、公寓、民宿入住率非常高,來自德國、法國和美國的游客占主導地位。

      3.全球富豪定居的“理想國”之一

      根據咨詢公司HENLEY& PARTNERS的一份最新報告顯示,今年有約1200名富翁將選擇希臘作為他們新的永久居所。

      這份報告稱,希臘已經躋身全球富豪選擇的前10個定居目的地之一,已吸引到1200 名富豪移民在排行榜位居第8,美國位居第6。據稱,現時全球有約88000名富翁可能會在今年底前搬到一個新的國家。到2023年,這一數字可能會躍升至125000人,這將是富翁移民最多的一年。

      4.國際買家鎖定雅典

      今年上半年,自來??英國、羅馬尼亞、荷蘭、澳大利亞和斯路浦塞??的投資者將希臘雅典作為他們尋找資投??房產的號頭??目的地。尤其英、法投資者,紛紛將資投??目的地從海島度假??屋轉向雅典,認為雅典更具抗風險能力。

      5.房價持續上漲,租金收益可觀

      今年1月1日,希臘房產新客觀價值表啟用,把樓齡、樓層以及商業因素等情況考慮在內,進一步拉近了房產客觀價值和市場實際價值之間的差距。

      房地產網站發表報告稱,雅典南郊成為購房最昂貴的區域,南部沿海地區的房產均價達到每平方米3067歐元,與2021年同期相比增長10.9%。

      同時,根據短租數據分析平臺的數據顯示,希臘今年6月初到9月底的民宿預訂量呈爆炸式增長,與去年同期相比預訂量增長了232%,租金收益可觀。

      經過兩年新冠疫情沖擊,希臘旅游業正在強勢復蘇,經濟逐步回暖,這也意味著希臘的優質房源將越來越搶手。如果您喜歡地中海愜意舒適的生活方式,同時想擁有一套永久產權、兼具投資和海外身份屬性的房產,那么移民希臘絕對是首選項目。

      希臘購房移民申請條件

      1) 主申請人需年滿 18 周歲;

      2) 在希臘購買凈值 25 萬歐元以上的房產;

      隨行或后期可團聚人員

      1)配偶:遞交時未帶走的配偶、獲得身份后新婚配偶、離婚后再結婚配偶

      2)孩子:24周歲以下子女;

      3)父母:主申請人的父母及配偶的父母;

      申請流程

      國內購房整體流程:(6-8個月)

      1. 國內選房,支付定金,簽訂預購協議。

      2. 國內簽署律師授權POA (2-3周左右)

      3. 按照合同約定時間支付所有款項。 周期根據個人付款速度決定1-2個月。

      4. 付清房款后:律師辦理房產過戶/申請土地注冊證明,簽署購房終版合同。(過戶預計2個月完成)預約遞交移民申請時間。

      5. 根據預約時間準備簽證材料并辦理申根簽證。

      6. 獲得簽證后,按照預約時間預定機票酒店。

      7. 按照預約時間,登陸希臘遞交移民申請并采集指紋,并收房。

      8. 回國等待永居卡。(登錄后1-2月)

      希臘移民項目獨特優勢

      1)高性價比:一人投資,三代移民,對隨行父母沒有要求;

      2)投資額度低:僅需25萬歐元購房,直接獲得希臘永居;

      3)無居住要求:獲得永居之后無居住要求;

      4)申請要求簡單:無工作年限,英語,管理經驗等要求;

      5)購房稅率低:交易稅僅3%,每年持有房產稅0.1-0.7%,稅率在歐洲相對較低;

      6)低額房價:市場價值比經濟危機前降了近50%,經濟回暖,房價回升空間大;

      7)環境好:西方文明發源地,愛琴海畔,水清沙幼,拿到希臘永居身份后可以暢游26個申根國家。

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